Żeby otrzymać kredyt mieszkaniowy, należy udokumentować swoje zarobki. Nie wszystkie osoby ubiegające się o kredyt mieszkaniowy spełnią oczekiwania banku, dlatego każdy kredytobiorca może podwyższyć swoją zdolność kredytową poprzez zobowiązania innej osoby. Bank po zbadaniu możliwości finansowych kredytobiorcy oceni jego sytuację i stwierdzi czy będzie on mógł spłacić kredyt wraz z odsetkami. Dodatkowo bank weźmie pod uwagę także staż pracy czy wiek kredytobiorcy. Jeśli wszystkie zbadane okoliczności nie pozwolą na zaciągnięcie kredytu, jedynym wyjściem okaże się znalezienie osoby, która będzie mogła być współkredytobiorcą. Dzięki takiej osobie zdolność kredytowa osoby ubiegającej się o kredyt znacznie się podniesie i umożliwi to uzyskanie kredytu. Z drugiej jednak strony decydując się na współkredytobiorcę, należy wziąć pod uwagę jego wszystkie zobowiązania finansowe względem innych banków, bo mogą one zdecydowanie niekorzystnie wpłynąć na naszą zdolność finansową.

Zaciągając kredyt wraz ze współkredytobiorcą, należy pamiętać, że ponosi ona taką samą odpowiedzialność jak i sam kredytobiorca, bowiem mają do spłaty wspólne zobowiązanie względem banku. Współkredytobiorca nie musi być osobą spokrewnioną, wystarczy jej poręczenie.

Należy także powiedzieć, że współkredytobiorca może okazać się potrzebny nie tylko przed zaciągnięciem kredytu, ale także podczas problemów z jego spłatą. Po utracie pracy przez kredytobiorcę bank może zgodzić się, aby współkredytobiorca swoim zaświadczeniem o dochodach zabezpieczy spłatę kredytu. Dobrym rozwiązaniem przy niskich dochodach jest wkład własny, który można wpłacić i tym samym podnieść nieco zdolność kredytową. Przy kredycie mieszkaniowym można także wydłużyć okres kredytowania, dzięki czemu zmniejszy się miesięczna rata kredytu, co jednocześnie podniesie zdolność kredytową kredytobiorcy.