Niestety, ale nie da się udzielić prostej i rzeczowej odpowiedzi na to pytanie. Każdy kredytobiorca jest indywidualnym przypadkiem a wybór zależy od wielu czynników. Jak w takim razie znaleźć najlepszy kredyt dla siebie? Po pierwsze nie sugerujmy się rodziną, przyjaciółmi, znajomymi znajomych. Sami musimy zdecydować, jakie są nasze główne wymagania, co do kredytu, długości spłacania oraz na jak dużą sumę możemy sobie realnie pozwolić. Kilka wskazówek jak nie dać się złapać w nieprzyjemną i często dość kosztowną pułapkę niewłaściwego kredytu hipotecznego.

Wskazówka nr 1

Nie czujmy się uzależnieni od jednego banku. Najważniejszą sprawą jest dokładne określenie swoich potrzeb i oczekiwań. Bardzo korzystnym i sprawdzonym już  sposobem jest skorzystanie z usług pośrednika kredytowego, co pozwoli nam na porównanie i wybranie najkorzystniejszego dla nas kredytu. Wiele portali finansowych proponuje nam możliwość doradztwa bez wychodzenia z domu – online. Oczywiście możemy zawsze umówić się bezpośrednio z przedstawicielem, który pokieruje nas tak, abyśmy byli usatysfakcjonowani.

Wskazówka nr 2

Należy odpowiedzieć sobie na 3 podstawowe pytanie.

1.   Jak długo chcemy spłacać kredyt?

2.   Jak wysokie raty?

3.   Czy nasza zdolność kredytowa posiada margines bezpieczeństwa?

Wysokość rat jest uzależniona od długości spłacania kredytu. Im dłuższy jest ten okres tym raty maleją. Kolejna sprawa wymaga poważnych obliczeń. Musimy zawsze zapewnić sobie margines bezpieczeństwa ponad standardowe wydatki „na życie”. Rata kredytu hipotecznego dość drastycznie obciąża budżet rodziny, dlatego decydujmy się na krótszy okres kredytowania tylko i wyłącznie, jeżeli mamy pewność, że nas na to stać.

Wskazówka nr 3

Orientacja jak wygląda aspekt dotyczący prowizji jest niezbędna. Należy dowiedzieć się czy będą one spłacane razem z kolejnymi ratami, czy też będziemy musieli przekazać całą sumę w gotówce.

Wskazówka nr 4

Niech nie zmylą nas reklamy, które oferują kredyt bez wkładu własnego. Opłaty pomimo tego nas nie ominą, wszystkie czynności prawne, prowizje, ubezpieczenia braku wkładu własnego czy też hipoteki. Nie jest to mały wydatek, dlatego też chcąc rozpocząć wszystkie formalności musimy posiadać już zaplecze finansowe.

Wskazówka nr 5

W sprawach opłat zawsze możemy spróbować negocjacji. Niestety nie jest to oferta dla każdego. Negocjacje zostaną podjęte przy bardzo wysokich kredytach, osób z wysokimi dochodami oraz starszej klienteli banku. Warto jednak zawsze spróbować swoich sił.

Wskazówka nr 6

Najważniejsza z wyżej wymienionych – zawsze czytajmy umowę przed jej podpisaniem, każdy punkt rozważmy a w sprawie niezrozumiałych treści skonsultujmy się z doradcą. Takim sposobem dość banalnym, ale często lekceważonym możemy uniknąć szeregu nieprzyjemności.